Ceny nieruchomości spadają – to dobry czas na kupno własnego „M”
Ceny nieruchomości cały czas idą w dół. Jeśli zastanawiasz się nad kupnem mieszkania, warto zrobić to właśnie teraz, jeszcze zanim tendencja spadkowa się odwróci.
Spadki cen mieszkań można zaobserwować w większości dużych miast, a więc w Łodzi, Szczecinie, Poznaniu, Warszawie czy Gdańsku. W porównaniu do sierpnia ceny spadły o średnio 1 punkt procentowy.
Największe spadki obserwuje się w Sopocie. Tam już kolejny raz z rzędu sięgają one 3 procent w ciągu miesiąca. W porównaniu do września ubiegłego roku metr kwadratowy mieszkania w tym mieście jest tańszy aż o 1000 złotych.
Jakie mieszkania najłatwiej kupić?
Przede wszystkim te niewielkie, a więc dwupokojowe, których powierzchnia nie przekracza 50 metrów kwadratowych. Stanowią one obecnie aż 40,5% całego rynku mieszkań. Spory udział mają w nim również mieszkania trzypokojowe. Zdecydowanie najrzadziej sprzedaje się obecnie duże mieszkania, składające się z więcej niż pięciu pokoi.
Jeśli chcemy zaciągnąć kredyt na kupno mieszkania, sytuacja niestety nie będzie już wyglądała tak dobrze. Większość banków zdecydowała się na obniżenie marż. Podczas gdy jeszcze w połowie roku osiem różnych banków oferowało nam kredyt z marżą na poziomie 1,2%, teraz taką ofertę mają zaledwie dwa banki.
Z drugiej strony końcówka roku to ostatnia szansa, by zaciągnąć preferencyjny kredyt w ramach programu Rodzina na swoim.