Portale zrzeszone
Kilka metod na to, jak szybciej i zyskowniej sprzedać nieruchomość
Sekretem korzystnej sprzedaży mieszkania jest zrobienie dobrego wrażenia na kupującym już podczas pierwszej minuty. Przygotowując się do transakcji należy uniknąć wielu często popełnianych błędów.
Nikt nie chce stracić na nieruchomości, ale okazuje się, że wartość mieszkania w oczach potencjalnego kupującego może obniżyć wiele drobiazgów. Według specjalistów od tzw. home stagingu istnieje sporo trików, które pozwalają łatwo i tanio „podrasować” każde mieszkanie.
Pierwsza, podstawowa zasada to oczywiście posprzątanie lokalu. Kolejną sztuczką jest usunięcie z pola widzenia niepotrzebnych dużych sprzętów, które optycznie zmniejszają przestrzeń. Kupujący lubi myśleć, że nabywając dane mieszkanie, zyska sporo miejsca i taki prosty zabieg ułatwi osiągnięcie takiego efektu. Dużym zainteresowaniem cieszą się wnętrza o oryginalnym charakterze, ale przekombinowane rozwiązania z kolei nie są mile widziane. Wówczas kupujący z miejsca zacznie remont, więc będzie chciał negocjować niższą cenę.
Specjaliści zalecają też, żeby przygotowując mieszkanie do sprzedaży, pomalować ściany na jakiś neutralny kolor. Kupujący uzna, że ewentualne przeróbki nie będą kosztowne. Nie zapominajmy również o dokonaniu drobnych napraw. Jeśli nasze mieszkanie ma niewielki metraż, mało pokoi, warto urządzić je w konkretny sposób – sypialnia z łóżkiem, pokój dziecięcy z biurkiem dla malucha. To pozwoli kupującemu łatwiej rozplanować przestrzeń.