Portale zrzeszone
Kto buduje najwięcej wieżowców na świecie? Chiny!
Chiny są zdecydowanym światowym liderem w dziedzinie budowy wieżowców. Każdego roku powstają tam kolejne drapacze chmur i nie brakuje inwestorów, którzy podejmują się nowych budów.
Czy to na pewno rozsądne? Okazuje się, że niekoniecznie. Wszystko ze względu na spadek zainteresowania wynajmem lokali w drapaczach chmur. Częściowo wynika to z wysokich czynszów, które trzeba płacić za ich wynajem.
Małe i średnie firmy często nie mogą sobie na to pozwolić, decydując się na umiejscowienie swoich siedzib w tańszych lokalizacjach.
Nie bez znaczenia jest też ochłodzenie chińskiej gospodarki, które pociąga za sobą ograniczenie liczby firm działających na rynku. Do tego dochodzą jeszcze stosunkowo wysokie koszty eksploatacji wieżowców.
Dziennie mogą one sięgać nawet 1 mln juanów. Wszystko dlatego, ze drapacze chmur to specyficzny rodzaj budynków. Ich nietypowa konstrukcja znacznie zawyża chociażby koszty ochrony przeciwpożarowej. Inwestorzy zdają się jednak nie dostrzegać zagrożenia i niepokojących zmian na rynku. Wciąż decydują się na rozpoczynanie kolejnych budów, nie zastanawiając się nad tym, że okres zwrotu w przypadku takich inwestycji niepokojąco się wydłuża.
W pewnym momencie może dojść do sytuacji, w której rozebranie niektórych wieżowców będzie bardziej opłacalne niż ich dalsze utrzymywanie.